土地活用で賃貸マンション経営のメリットは
土地活用の有効的手段の一つとして、賃貸アパート・賃貸マンションを建設する方法があります。入居者からの家賃収入が継続して得られるため、安定した収入源として役立ちます。特に、長期に渡って収入を得たい・土地を売らずに税金対策をしたい方にとっては適切な選択肢と言えます。もちろん、建設時に多くの初期費用がかかりますが、代わりに固定資産税を抑えることが出来、建物にかかる減価償却費を経費として計上できるため、所得税も安くなるなどのメリットがあります。加えて、相続の際には、建物が「貸家」扱い・土地は「貸家建付地」として評価されます。小規模宅地の特例が適用されればさらに土地の評価を下げることが出来、相続税を軽減することも可能となります。このように、賃貸アパート・賃貸マンション経営という方法は、節税をしながら安定した収入が見込めると言う点でおすすめです。もし土地活用で悩んでいるなら、検討してみてはいかがでしょうか。