賃貸マンションを調べるつもりならば
賃貸マンションを借りたい希望があるなら
賃貸マンションの低層階を選ぶメリットと注意点
賃貸マンションのすすめ
賃貸マンションを借りて住むか、住宅を買って住むか、これは、永遠のテーマであるに違いありません。しかし、結論を言ってしまえば、これはライフスタイルや家族構成などが、それぞれの人によって違うため、それにより左右されるということになります。
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筆者は、三人家族の共働きで、都内の賃貸マンション住まいを選択しています。そのあたりの判断基準について、少し書きます。住まいで重視するポイントはいくつかありますが、現在、メリットとして感じることは、今後、状況が変化しても、住み替えが可能であること。そして、ローンなどの返済義務がない状態であることです。筆者は、現在子育て中ですが、子育て中とその後で、必要な住まいの大きさは変化すると考えました。また終身雇用や年金制度が崩壊する可能も考え、ローンを組むことには二の足を踏んでいます。ローンを組まずに購入できる不動産は、住まいとして、満足できるものが見当たりませんでした。賃貸マンションで、デメリットとして感じることは、長く住むことを想定した作りでないため、分譲マンションや戸建てより、設備が充実していないこと。また、内装も自分好みに改装したりすることが、不可能な点です。そして、月々支払う家賃は、不動産という財産の形にもなりません。上記のとおりに考えると、ある程度、長く住む想定で、充実した設備や自分好みの内装にこだわりがある方で、家族構成や生活環境、収入などに、大きな変化を予定していない方、ローンを負うことに問題がないか、ローンを組まなくても購入資金がある方、不動産を財産として所有したい方は、住まいの購入に適している、ということになります。現在、都内の新築マンションは高値で留まっているようです。中古マンション市場も活気があるようです。今後、2020年9月には東京オリンピックが終わります。その後、2022年4月生産緑地の解除が始まり、都内の住宅用地は増えると言われています。それに伴い、新築または中古マンションや戸建てを買いたい方にとっては、チャンスが巡ってくるかもしれません。今後、賃貸の集合住宅も飽和状態になる可能性が指摘されています。消費者にとって、多様な選択肢が用意された状況になるとありがたいですね。